焊点1088位于长安路1088号，靠近天目西路，前身为“上海焊接器材厂”，现由泛文机构（上海）和上海吉泰酒店管理有限公司合作投资改建，总建筑面积为12000平方米，分别由一幢经济型酒店及一幢LOFT构成。创意园位于上海交通枢纽火车站，西邻艺术长河苏州河，开车2分钟即可跃上南北高架，几十条铁路线路近在眼前，地铁等公共交通更是四通八达。

创意园招商主要面对相关文化创意设计方面的企业。积极引进时尚设计，影视传媒，广告策划，数字网络，摄影美术，动漫游戏，文化艺术，信息咨询等企业及个人工作室，依托中心城区的便利交通，打造创意设计的办公、服务集聚区！

位居上海市中心区域，紧邻火车站,毗邻苏州河 ，周边商区交会，商业繁华。几十条公交线路途经此地，通往上海每一个地方，步行2分钟到地铁一号线上海火车站，涉途全市各个主要商业中心； 轨道3、4号线，近在咫尺；驱车2分钟，跃上内环南北高架，无往不及。

焊点1088原建筑面积8700平方、公共广场1500平方，由于园区改扩建，满足商务要求，为发挥老厂房历史底蕴，充分依托都市产业园区的活力，在原来的基础上建筑面积增加3700平方，更能提高使用价值，拥有充裕的停车位置与公共空间，公用配套设置良好。

总 楼 层：4层
层    高：2.7-4.3米
单层面积：1500平方米
租    金：RMB2.5-3.5元/㎡/天
物业管理费：RMB7.5/㎡/月
得 房 率：70%
付款方式：押三付一
租    期：两年
车 位 费：RMB600/个/月
交房标准：公共部位为吊顶，大理石，乳胶墙漆；单元内为毛坯，水泥地坪
空调开放时间：周一至周五（8：00-18：00），加时需另外申请，按独立电表计费
电    梯：两部客梯，一部观光电梯
宽带接入：光纤
配套设施：咖啡厅，便利店，经济型酒店等
交    通：地铁1，3，4号线，多路公共交通线路。